Si vous souhaitez devenir un agent immobilier indépendant, ces étapes vous montreront les qualités et capacités les plus importantes que vous devez posséder. Cela peut sembler un raccourci vers la réussite financière, mais devenir un agent immobilier indépendant n’est pas quelque chose que vous pouvez faire avec la vague d’une baguette magique. Premièrement, vous devez obtenir une formation et une certification; vous devrez alors détenir une licence pour travailler sur le terrain. Chaque province et territoire a ses propres règlements et la formation requise, et vous devrez réussir l’examen écrit de l’association de réglementation de votre juridiction. Les agents immobiliers travaillent généralement au sein d’une agence immobilière établie qui leur assure la reconnaissance de la marque et le pouvoir publicitaire. Cependant, certains agents peuvent souhaiter quitter le nid douillet et devenir totalement indépendants dans la prestation de services immobiliers. Là encore, les règles applicables varient selon la province d’emploi. Une fois que vous avez répondu aux normes réglementaires et obtenu une licence pour opérer en tant qu’agent immobilier indépendant, vous devrez trouver un espace de bureau. Si vous envisagez d’exercer le métier du négociateur en immobilier, il est intéressant de travailler en portage salarial immobilier. Pour cela, vous devez être embauché par une société de portage.
Les autres étapes importantes à suivre
Même si vous avez réussi l’examen de l’immobilier, vous n’êtes pas autorisé à agir en tant qu’agent indépendant. Vous devrez vous mettre en relation avec un courtier immobilier pour commencer à acheter ou à vendre une propriété. Parfois, les licences immobilières ne peuvent pas être délivrées tant que vous ne pourrez pas démontrer que vous avez reçu le parrainage d’un courtier. Même si vous êtes parrainé par un courtier, l’administration fiscale vous classe comme un entrepreneur indépendant. Travailler en tant qu’entrepreneur indépendant signifie que vous devrez faire preuve de diligence lors du suivi de vos dépenses afin de pouvoir les déduire de votre revenu en tant que dépense d’entreprise. Puis, il existe plusieurs façons de faire connaître votre entreprise aux gens. Vous devrez évaluer les méthodes qui vous conviennent le mieux et le pourcentage de votre temps et budget que vous souhaitez leur réserver.
